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  繰上げ返済は損？住宅ローンで絶対にやってはいけない3点 #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #頭金#繰上げ返済

  「住宅ローンは早く返した方が安心」そんな感情だけで動いていませんか？ 今の時代、住宅ローン選びには「論理的思考」が不可欠です。 本動画では、多くの人が陥りがちな勘違いを正し、資産を守りながら賢く家を建てるための「3つの鉄則」を徹底解説します。 この動画で学べること・頭金を入れるより「キャッシュ」を優先すべき理由・繰上げ返済の落とし穴！・団信と利息のバランスとは？ ・変動金利

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  【50年ローンの罠】「家が買える」は嘘？住宅業界がひた隠す残酷な正体を暴露します。 #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅

  最近、住宅ローン50年という商品が増えていますが、安易に飛びつくのは非常に危険です。「月々の支払いが安くなるから」「新NISAで運用すれば返せる」……そんな営業マンの甘い言葉の裏にある「本当の理由」を知っていますか？今回は、おうち購入研究所の岡田が、50年ローンの正体と、後悔しないためのローンの組み方について本音で語ります。＝＝＝＝このチャンネルでは累計1600世帯のお家づ

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  50年ローン×資産運用の「高リスクすぎる人生設計」をプロがぶった斬る。#住宅ローン #家づくり #注文住宅 #ファイナンシャルプランナー #資産運用 #50年ローン

  「50年ローンで月々の支払いを減らし、浮いたお金を新NISAで運用して繰り上げ返済すればいい」最近、そんな提案をYouTubeや住宅営業マンから受けていませんか？ハッキリ言います。その考え方は、あまりにもリスクが高すぎます。もし世界恐慌が来て、資産が激減したら？運用がうまくいかなかった時の「プランB」はありますか？おうち購入研究所の岡田が、流行りの「運用セット型ローン」の危険性

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  【1000万の損失】「今は買うな」というFPの助言を信じた末路…住宅専門家が明かす後悔しない選び方#ファイナンシャルプランナー #住宅ローン #家づくり #注文住宅

  【数年待っただけで1000万円の損！？】「今は時期が悪い」「頭金を貯めてから」……そんなFPの言葉を信じて住宅購入を先送りにした結果、取り返しのつかない「機会損失」を招いてしまったご家族の実例をご紹介します。 実は、FP（ファイナンシャルプランナー）といっても得意分野は千差万別。住宅ローンの実務や銀行交渉、最新の金利優遇を知らない「住宅に疎いFP」に相談してしまうと、本来買え

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  【産休・育休で破綻？】産休、育休を考慮しない住宅ローン返済は危険！ #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #子育て#共働き

  住宅ローンを組むとき意外に見落とされがちなのが「産休・育休」の期間です。収入が減ることで返済計画が崩れたり審査に不利になるケースもあります。今回は産休・育休と住宅ローンの関係、注意すべきポイントを分かりやすく解説します。↓オススメ動画はこちら↓   • 【住宅ローン】FPを信用してはいけない理由　炎上覚悟でウソを暴露！     • 【資金計画】マイホーム購入で押さえるべきポイン

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  【住宅ローン】頭金は入れるな！プロが教える3つの新?常識#住宅ローン #ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #マイホーム

  「住宅ローンは早く返した方が安心」そんな感情だけで動いていませんか？ 今の時代、住宅ローン選びには「論理的思考」が不可欠です。 本動画では、多くの人が陥りがちな勘違いを正し、資産を守りながら賢く家を建てるための「3つの鉄則」を徹底解説します。 この動画で学べること・頭金を入れるより「キャッシュ」を優先すべき理由・繰上げ返済の落とし穴！・団信と利息のバランスとは？ ・変動金利

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  返済額が数千万変わる！借り換えを検討すべき「唯一のタイミング」 #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #家づくり

  住宅ローンは一度組んだら終わりではありません。数千万の利息をカットする「借り換え」のタイミング、把握していますか？「金利が上がっているから借り換えなんて無理」そう思っている方にこそ、知ってほしい事実があります。実は、固定金利を選んでいる人にとって、金利の変動は「大きなチャンス」に変わる瞬間があります。本動画では、専門家が実際にアドバイスしている「借り換えの判断基準」と、迷わず

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  適当なシミュレーションは時間の無駄！ライフプランは「あなたの人生」を本気で考えてくれるFPと！！ #ファイナンシャルプランナー#家づくり #注文住宅 #住宅ローン #資産運用

  「収入を隠したい」「適当にシミュレーションしてほしい」もしそんな風に思っているなら、私のところへは来ないでください。ライフプランを作るということは、あなたのこれからの人生を一緒に描くということです。中途半端な数字で、とりあえずの安心を買っても意味がありません。お互いに本気で向き合い、現実を直視するからこそ、「本当に豊かな将来」への道筋が見えてきます。「本気で人生を変えたい」

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  土地契約で300万損!? 知らないとヤバい3つの落とし穴｜注文住宅の土地選び #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #土地

  「土地の契約書、不動産屋さんの言う通りに判を押していませんか？」実は、住宅ローン金利が0.3%も上がってしまう「越境物件」や、地中のゴミ撤去費用を押し付けられる「契約不適合責任の削除」など、知らないと数百万円単位で損をする罠が隠されています。本動画では、注文住宅や土地購入を検討中の方が絶対にチェックすべき「3つの急所」を専門家が徹底解説。契約直前の方は、この動画を最後まで見てから

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  家を買う前に知っておきたい！支出を把握しないリスクとは #ファイナンシャルプランナー#住宅ローン #家づくり #注文住宅 #ライフプラン

  「支出管理表、細かすぎて書けない…」「FPの人に怒られそうで怖い」そんな風に思って、ライフプラン作成を諦めていませんか？実は、完璧に書ける人の方が少ないんです！✨書けないところは空欄のままでも大丈夫。プロが教える「貯金額から逆算する方法」ならズボラさんでも今の家計を正確に把握できます。将来の不安をなくして、豊かな人生を送るためにまずは「今の自分」を知ることから始めてみません