動画をご覧いただきありがとうございます！

📌この動画で得られる知識
・相続登記の義務化に対応した、不動産の引き継ぎから売却完了までの「6つのステップ」
・売却益にかかる「譲渡所得税」の仕組みと、長期・短期の所有期間による税率の違い
・「取得費加算の特例」や「空き家の3,000万円特別控除」など、税金を大幅に減らす3つの特例
・仲介と買取の使い分けやタイミングの見極めなど、相続不動産を高くスムーズに手放すコツ

【📖目次】
00:00 オープニング
01:29 ① 相続不動産を売却する前に知っておくべき基礎知識と「相続登記」義務化の基本
04:05 ② 名義変更から引き渡しまで。相続登記から売却完了までの「6ステップ」
08:00 ③ 税金はいくらかかる？譲渡所得税の計算方法と「所有期間」の判定ルール
09:34 ④ 知らないと損をする！相続不動産の売却で使える「3つの節税特例」
12:33 ⑤ 揉め事やトラブルを未然に防ぐ。相続不動産売却でよくあるトラブルと解決策
15:35 ⑥ 後悔しない出口戦略。相続不動産を高く・スムーズに売却するための「4つのポイント」
17:19 ⑦ まとめ：特例の期限（3年10カ月以内）を意識してベストなタイミングで売却する

📞無料相談・お問い合わせ
相続のことなら、お気軽にご相談ください。

電話番号: 0120-611-656（ろくいちいち ろくごろく）
9時～21時（土日祝も対応）
「YouTubeで『相続不動産の売却』の動画を見ています」とお伝えください。

【お問い合わせ・資料請求はこちら】
・メールフォーム
https://vs-group.jp/sozokuzei/contact...
・資料請求
https://vs-group.jp/sozokuzei/documen...

🌐ウェブで詳しく
相続した不動産を売却する流れと税金・特例を徹底解説
https://vs-group.jp/sozokuzei/soldrea...

🎥関連動画
相続税の取得費加算特例を解説
   • 相続税の取得費加算特例を解説。不動産売却時の譲渡所得税を軽減する仕組みと「計算明細書...  
不動産売却にかかる譲渡所得税の課税対象や計算のポイントについて解説！
   • 不動産売却にかかる譲渡所得税の課税対象や計算のポイントについて解説！  

◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢
📘おすすめ書籍
『今さら聞けない 相続・贈与の超基本』
・Amazonで購入
https://www.amazon.co.jp/dp/4023341312
・書籍特設サイト
https://sozoku-kihon.jp/
◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢

🔗Web & SNS
・公式HP
https://vs-group.jp/sozokuzei/
・Twitter
https://x.com/guide_souzoku
・Facebook
  / tokyosouzoku  

👤出演者プロフィール
古尾谷 裕昭（ふるおや ひろあき）／VSG相続税理士法人 代表税理士
https://vs-group.jp/sozokuzei/profile...

#相続不動産売却
#譲渡所得税
#相続登記義務化
#取得費加算の特例
#空き家の3000万円特別控除
#不動産売却の流れ
#相続専門税理士チャンネル

【運営会社】
VSG相続税理士法人
VSG行政書士法人
VSG司法書士法人
VSG土地家屋調査士法人
VSG不動産株式会社
VSGインシュアランス株式会社
VSGアセットマネジメント株式会社
ベンチャーサポート税理士法人
ベンチャーサポート社会保険労務士法人
ベンチャーサポートコンサルティング株式会社

【グループ事務所】
VSG弁護士法人

【※ご注意】
・動画配信時点の情報を基にしていますが、法改正などにより現在の状況と異なる可能性があります。最新の正確な情報やアドバイスを得るために、弊社または信頼のおける専門家へ直接お問い合わせいただくことを強くおすすめします。安心して正しい手続きを進めるためのサポートをさせていただきます。

・本チャンネルのサムネイルは、弊社の創意と工夫を重ねて制作したものです。同業の皆さまに参考にしていただけること自体は光栄に思っております。しかし昨今、弊社の構図や表現と著しく類似したデザインが散見されます。制作を外部委託されている場合ほど、意図しない重複もあるかと存じますが、過度な模倣は発信者ご自身の信頼性を損なう結果を招きかねません。視聴者の皆さまに誤解を与えないよう、専門家として互いの独自性を尊重した、健全な情報発信を心より願っております。