「無償返還届出書を提出していない場合、貸宅地はどう評価されるのか？」

従来の実務では、無償返還届出書の提出有無が重要視されてきました。しかし近年の判例では、単純に届出の有無だけで判断できないケースも見られます。

本動画では、大阪高裁判決をもとに、

✔ 無償返還届出書を提出していない場合の取扱い
✔ 借地権は本当に法人へ移転するのか
✔ 税法上の考え方と裁判所の判断の違い
✔ 自用地評価となった事案のポイント
✔ 税理士が実務で注意すべき論点

について詳しく解説します。

相続税申告や土地評価に携わる税理士・実務家の方はもちろん、地主法人間の土地利用に関心のある方にも参考となる内容です。

▼目次
00:00 オープニング
00:17 税法は従来の説に近いのでは？
02:41 無償返還届出書の提出について知らない人がほとんど
10:09 届出を出さなければ借地権を法人に移せるという考えにもなる
13:04 届出を出さずに課税されたら税理士は？
16:37 自用地として評価するきっかけとなった事案
21:04 事実関係を紐解いていくことが重要
21:31 判決例と判例の優劣はある？
22:34 大阪高裁の判例を紐解く
27:04 裁判所は課税上の認識ではなく契約の本質を見た上での判断
28:14 権利金の認定は税法、借地権の移転は司法上の話
29:59 お寺の広大な借地の権利関係は？
32:46 まとめ
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▼前回の関連動画
   • 「タダで土地貸してるだけ」が相続税で揉める？貸宅地の落とし穴 #使用貸借 #借地権 ...  

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