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ヤマワケエステートの60日間の一部業務停止処分を受けて、不動産クラファンで今何が起きているのかをわかりやすく解説します。大阪府は2026年2月20日、ヤマワケエステートに対し不動産特定共同事業にかかる業務の一部停止を公表しています。
https://www.pref.osaka.lg.jp/hodo/fum...

今回の動画では、償還遅延・資金流用・不特法の仕組み・今後の見方まで、投資判断の前に知っておきたい論点を整理しています。

今回のテーマは、
・今回の処分をどう見るべきか
・不動産クラファンの仕組みとリスク
・資金流用と償還遅延は何が違うのか
・今後、業界はどうなっていくのか
・すでに投資している人は何を確認すべきか

ニュースだけでは見えにくい部分を、
業界目線も交えながら深掘りしています。

特にこんな方におすすめです👇
不動産クラファンに投資している方
これから始めようとしている方
高利回り案件の見方を知っておきたい方
不特法と金融商品の違いが曖昧な方

動画を見たあとに、
自分の投資先をどう見直すべきか
考えるきっかけになれば嬉しいです。

あなたは今回の件、
業界全体の問題だと思いますか？
それとも一部事業者の問題だと思いますか？

ぜひコメントで意見を聞かせてください。
参考になったら高評価・保存もお願いします。

#不動産クラファン #ヤマワケエステート #投資
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0:13 みんなで大家さんの再来！？ヤマワケエステートに業務停止処分
1:18 何が問題だった？償還遅延と他ファンドの資金流用
2:53 ポンジスキームと同じ手口？社債や借換との違い
4:45 トラブルが多いのはなぜ？不特法の仕組みと今回の監督官庁
8:00 不動産クラファン業界は衰退する一方？新規参入が難しい理由
9:39 投資家はどうすれば良い？現在と今後に向けてのアドバイス

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▷ どんな物件に投資できるのか（写真つき）
▷ 想定利回り・宿泊収益の仕組み
▷ 宿泊ポイント制度や予約ルール
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ココザス株式会社
代表取締役CEO　安藤 義人

2016年に個人向けライフデザイン（人生設計）事業を行うココザス株式会社を創業。
現在は事業領域を広げ、資産形成・転職支援・住宅関連の3つの事業を通じて、世界中の人々がワクワク生きていける世界を作るため、日々経営に没頭中。
2022年からは活動拠点を海外にも広げ、モンゴルに現地法人を設立し不動産業のライセンスを取得。
自身も10代の頃から株式投資をスタート。
新築収益アパート投資やモンゴルの不動産投資、国内スタートアップへのエンジェル投資など幅広く投資を行なっている。

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ココザス株式会社
コンサルタント 細川 創史

学生時代から人に喜んでもらうことが好きで
お客様の人生に関わる仕事がしたいと、
20代後半に某家電量販店の販売員から住宅の販売会社に転職。

その後「世の中にココザス の想いを伝えていきたい」と強く思い、
現在の資産形成のコンサルタントに転身。
年間100名以上のお金や住まいに関する相談を受けている。
お客様に喜んで貰う為の活動に日々奮闘中。

今はサウナ事業「COCO VILLA sauna」の店舗支配人も兼務している。

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