あなたの資産、知らず知らずのうちに「金利」という見えない力で削られているかもしれません。
今日はみんな興味がある金利について徹底的に解説します。

ご視聴ありがとうございます、かぶまるです。

【この動画で得られること（3つ）】
・金利が「株・債券・REIT」に効く順番（一本線）が分かる
・下落局面で「会社が悪いのか／金利の影響か」を切り分けられる
・毎週5分で迷いが減る“見る指標5つ”が手に入る

【今日の結論】
金利は相場の「重力」と言われています。
金利が動く局面では、株・債券・REITの値付けが同時に書き換わります。
迷ったら「債券→株→REIT」の順に戻り、割引率と資金コストで整理してください。
勝つことより、退場しないことが最強です。

動画でご紹介したFREDでの指標検索キーワードはこちらです
米2年利回り：DGS2、米10年利回り：DGS10
政策金利レンジ上限：DFEDTARU
CPI-U（消費者物価指数）：CPIAUCSL
クレジットスプレッド：BAMLH0A0HYM2

【チャプター（タイムスタンプ）】
00:00 導入：資産が削られる？
00:15 金利が“主役”の時代
01:15 割引率と資金コスト
02:00 金利は1種類じゃない
02:41 一本線でつながる流れ
03:19 割引率で未来価値が減る
04:06 債券が教科書：逆相関
05:27 期間で値動きが変わる
06:06 2年10年だけ見ればOK
06:41 株：EPS×PERで整理
10:43 REITが金利に弱い理由
12:00 利下げ＝株高は早い
12:38 金利×景気の4象限
13:28 見る指標は5つで十分
14:10 まとめ：点検する一手

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【注意事項（免責）】
本動画は投資の一般的な情報提供を目的としており、特定の銘柄・売買を推奨するものではありません。
投資判断はご自身の責任で行ってください。相場状況・金利・業績等は変化し、将来の成果を保証しません。

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