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10〜20坪前後のコンパクトな平屋住宅を中心に
全国の施工事例・間取り・家づくりの考え方を紹介しています。
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🎥動画の概要
実家の敷地に2軒目の家を建てる前に必ず確認すべき条件をプロが徹底解説！
建築基準法の「一敷地一建物」の原則をクリアするための「分筆」と「分割」の違いや、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく説明します。
建ぺい率の制限や接道義務、住宅ローンを組む際の担保リスクなど、知らずに建てると違法建築になる恐れもある重要ポイントを網羅。
広い土地を有効活用して新居を検討中の方は必見の内容です。

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【動画の目次】
00:00 オープニング
01:08 一敷地一建物の原則
02:44 「離れ」という選択肢
03:34 担保
05:32 分割と分筆の違い
07:55 建築前にクリアすべき「法的・技術的条件」
12:47 水道と排水の分岐
13:54 まとめ
16:02 エンディング

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