不動産宅建士 丹拓也の最新動画(6/9 08:29)

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  【暴露】契約前に知らないとやばい住宅ローン特約

  住宅ローン特約、なんとなく理解したつもりになっていませんか？実はこの特約、内容をしっかり理解していないと、・手付金が戻らない・違約金トラブル・ローン否決時の揉め事・「解除できると思っていた」が通用しないなど、かなり危険な

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  【暴露】何で不動産屋にはイカツイ人やホストっぽい人が多いのか？

  【書誌情報】『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』著者：丹拓也Kindle価格：250円（税込）発売日：2021年9月23日★ご購入はこちら★https://www.amazon.co.jp/dp/B09H1ZQBHR

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  【暴露】土地は土地でも建築条件付き土地を勧める悪徳不動産屋の思惑とは！？

  【内容】不動産会社から建築条件付き土地をお勧めされたことはありますか？それ、実は裏があるかもしれません...不動産会社担当者が執拗に建築条件付き土地をお勧めしてくるのには理由があります。建築条件付き土地のメリット、建築条件付き土地の

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  不動産 値引きしやすい時期ランキング

  【内容】「不動産を安く買いたい！」そう思う方は多いと思います。実は、不動産購入において値引きしやすい時期があり、その時に金額交渉をすれば案外うまくいく場合があります。不動産会社経営者である私が、不動産の値引きしやすい時期、買い時をお

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  【暴露】かまいたち山内さん イライラ先生登場 ○○不動産管理部

  【書誌情報】『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』著者：丹拓也Kindle価格：250円（税込）発売日：2021年9月23日★ご購入はこちら★https://www.amazon.co.jp/dp/B09H1ZQBHR

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  【暴露】不動産売却の買取り保証はリスクヘッジになりません！

  【内容】不動産を市場価格で売りたいけど、売れないのも不安...そんなとき、”仲介”と”買い取り”とのハイブリッド型「買取り保証」という方法があります！しかし、この「買取り保証」には不動産屋の闇が存在します。今回は、不動産売却でやって

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  【暴露】毎週見学者が来るのに不動産が売れない理由について解説！

  【内容】自宅の売却を始めてから「毎週お客さんが内覧に来るのに、具体的な話までにはいかない」というお悩みを抱えている方、いらっしゃいませんか？それ、もしかしたら時期や価格が原因ではなく、不動産屋のせいかもしれません！今回は、「内覧が

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  住み替えは売るのが先？買うのが先？

  【内容】テレワークの普及で住まいを買い替える方が平年にも増していますが、比例して多いのがこの質問。「新居を購入するために今の自宅を売却する場合、購入と売却のどっちを先にしたらいいですか？」どちらを先にすべきかは、「住宅ローン」がキ

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  収入合算とペアローンどっちがお得？

  【内容】「連帯債務者」と「連帯保証人」の違い、即答できますか？夫婦ならこの違いをしっかりと理解しておく必要があります！そして、住宅ローンを「収入合算」で借りるのと、「ペアローン」で組むのとではどちらの方がお得になるか、それぞれのシ

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  雨天だからこそ確認すべき見学のチェックポイント

  【内容】不動産の見学、雨だからって延期していませんか？梅雨は晴れの日の方が珍しいくらいですが、晴れの日を完璧な状態と言うのなら、雨の日はコンディションが良くない状態です。そんな雨の日にチェックすべきポイントを解説します！「これ